有不少人在买房的时候都会感觉自己房子的价格让自己和卖方都认可，那样自己一定就能顺利的买房了，但当大伙在购买二手房的时候，却还应该注意有的人是存在房子优先购买权的，那样优先购买权的意思？什么人享有优先购买权？下面大伙就来一块认识一下这方面的内容。
一般在购房者购买二手房的时候，都需要要面对房子优先购买权的问题，但不少的购房者都不了解优先购买权是什么。其实优先购买权比较通俗的意思就是指的当房主筹备供应自己房子时，需要要事先公告到的人，假如想要购买房主的房屋，那样房主就需要把房屋先卖给这个人。
优先购买权的意思
什么人享有优先购买权
有不少的人在自己才出来工作的时候都是通过租房去居住的，但不少人却对于承租人有优先购买权的事情不了解，依据有关法律规定，房子所有权人供应租出房子时，应提前公告承租人。在同样的条件下，承租人是具备优先购买权的，假如房主在供应房子的时候没公告承租人，或者承租人表示想购买该承租屋，那样房主与其他购房者签订的交易合同就是无效。
1、承租人，即房子租户
在大伙现实的日常，一张房地产证上面存在两个名字的事情是很容易见到的，而房地产证上面存在两人名字的房地产就是是共有房地产。依据有关法律规定，房子所有权人有权在供应共有房子时，需要获得房子共有人的赞同，并且房子共有人存在优先购买权，在房子共有人没舍弃购买房子时，房主与其他购房者所签订的购房合同也是无效的。
2、房子共有人，即一同拥有房子产权，享受权利及承担义务的人
有的人之前在购买房子的时候是购买的职工公有住房，所以这类人只不过拥有了房子部分的产权，即占有权和用权。通常来讲，对于职工以标准价购买的公有住房，是可以在购房时间满了5年之后对房子进行出租或者供应处置的，但原产权单位是享有优先购买权和租用权的，所以在对外供应时，是需要房主获得原产权单位的赞同，并出具证明之后才能。
3、原产权单位的房子
优先购买权的意思？什么人享有优先购买权？前面的文章为大伙介绍的就是这方面的有关内容，在大伙购买二手房的时候必须要注意和卖方问了解，看拥有优先购买权的人是不是都舍弃购买他的房屋，假如拥有优先购买权的人都舍弃购交易方的房屋，那样大伙才能去购买。
